TUreality ponúka na predaj priestranný 5 izbový rodinný dom vo Viničnom. Dom s rovnou strechou leží na rovinatom pozemku s rozlohou 639 m2. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: + tichá ulica + možnosť rekonštrukcie podľa vlastného zámeru + kompletne podpivničený + samostatná garáž DOM: = trojpodlažný rodinný dom, pôvodný stav = kolaudácia 1970 = kompletne podpivničený = úžitková plocha 202 m2 = zvislé nosné konštrukcie tehlové a pórobetónové tvárnice = stropy železobetónové = okná plastové a drevené = rovná strecha = napojenie na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia) = vykurovanie plynovým kotlom, radiátory DISPOZÍCIA: 1. PP - skladové priestory - kotolňa - pivnica 1. NP - predsieň - vstupná chodba - kuchyňa s komorou - obývačka s výstupom na balkón - jedáleň - WC s umývadlom 2. NP - 3 samostatné izby, z jednej je výstup na balkón - kúpeľňa s vaňou VYBAVENIE: * väčšina pôvodný, zachovalý stav * kuchyňa: pôvodná funkčná kuchynská linka, plynový sporák * drevené okná, pôvodné, plastové 2x (vymenené) * podlahy: betónové, keramická dlažba, alebo linoleum * vykurovanie: plynový kotol - výhrevné telesá radiátory * ohrev teplej úžitkovej vody: plynový kotol * energetický certifikát nebol predložený OKOLIE: Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavenej, tichej časti obce, pešia dostupnosť do centra. Jednoduché napojenie na diaľnicu D1 ako aj do okresného mesta Pezinok. NÁŠ NÁZOR: Klasický rodinný dom 70-tych rokov v pôvodnom, zachovanom stave. Dom je po technickej stránke plne funkčný, veľmi zachovalý. Určite mu však prospeje rekonštrukcia podľa cieľov nového majiteľa. K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. Cena: 244.980,- € V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800